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关于办理工大家园房屋产权证进展情况的说明
2014-06-10    点击: 4225

 

关于办理工大家园房屋产权证进展情况的说明

 

在学校群众路线教育实践活动征求意见过程中,广大教职工对工大家园房屋产权证办理事宜十分关注,现将有关情况说明如下。

工大家园建设工程20096月开工。2011630经高新质监站组织现场验收,基本具备入住条件,同意入住。但当时燃气、网络、小区硬质道路等配套工程尚未完工,不具备办理竣工验收手续条件。2011年底着手验收手续办理工作,20123月全面启动各项验收手续办理工作。作为工大家园产权办理的先决条件和重要组成部分——验收手续办理工作,学校予以高度重视,基建部门依法依规,克服困难,积极推进。

一、已完成手续

1、消防验收

2011.12.28——完成小区消防方面的相关手续,取得《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》及《消防备案检查合格记录》。

2、质检验收

填报“长春市建设工程竣工验收备案申请表”、“工程竣工验收申请报告”、“工程质量评估报告”、“工程竣工验收报告”。同时与设计、勘察、施工、监理等单位组织现场验收,填报签批,汇总备案。

3、规划验收

提供相关规划技术资料,完成竣工测绘图。

2012.11.14——完成小区除13#号物业楼(该栋由于设计施工方案发生变化,故分批次验收)以外的13栋楼的规划竣工验收的相关手续,取得《竣工规划核实通知书》。

4、土地验收

2012.12.11——取得《国有土地使用证》。

2013.4.19——高新土地局监察大队做现场验收。

2013.6.4——取得《国有建设用地使用权出让合同》;《国有建设用地供地方案建设用地审批表》。

2013.3.18——市人防办现场勘查。

2013.7.5——取得《国有建设用地划拨决议书》(人防部分7887平方米)。

2013.7.6——人防部分现场验收。

2013. 7. 22——取得《人民防空工程平时使用证》;《人民防空工程使用合同》;《人民防空工程基本情况登记表》;《长春市人民防空工程消防安全责任书》。

2013.9.12——取得《国有土地使用证》(地下出让部分)。

5、环境验收

2013.7.3——签署《环境监测专项服务委托检测协议书》。

2013.7.12——市环保局做现场监测。

2013.8.22——市环保局做现场验收。

2013.9.12——取得《建设项目竣工环境保护验收监测报告》;《建设项目竣工环境保护验收申请》。

2014.5.12——室内环境检测全部完成。

二、办理中的手续

113#物业楼规划竣工验收

2013.11.15——高新设计院对13#号楼做现场竣工测绘。

2013.11.25——取得《13#建设工程竣工规划核实测绘图》(不符合规划局要求重新出图)。

2013.12.5——《13#建设工程竣工规划核实测绘图》;《规划核实测绘报告》。

2014.3.1423——关于13#超面积、超高、位置移动的现场公示及报纸公示。

2014.5.8——向高新规划报送重新办理《建设工程规划许可证》的相关文件。

2、备案

2014.3.7——取得《建设工程强制检定计量器具验收报告单》。

2014.5.4——施工单位、监理单位全部技术资料送达高新质监站,现正在审核中。

三、关于验收手续的进展情况

尽管学校,基建部门倾注了大量的心血,克服了无数的困难,但由于主客观因素的制约,验收工作的进度与广大职工的预期有一定的心理落差,主要原因有:

1政府的验收项目增加,标准提高,要求规范严格,并有严格的时间限定(单项验收办理需20个工作日),一个系统的内部办理需要大量的时间。

2整体验收有严格的顺序要求,前一项未完后面便无法进行(例如:先规划后土地)。

3家园建设过程中存在的一些问题需要与设计,施工单位等方面做相应的调整、变更,并报请政府重新审核批准。

以上为工大家园验收工作的基本情况。现各项工作已进入收官阶段,基建部门正全力以赴做最后冲刺,争取早日完成。

 

                                             基建处

                                         2014610





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